2DK8階ｴｱｺﾝ新品 8月中旬入居可。
高層階ならではの美しい眺め、明るい日差し、風通しの良さ
賃料：70,000円
リビングダイニングからの番山（仙台市民わがまち緑の名所100選）が大変美しく、夏は新緑の緑が、秋には紅葉が、冬には雪景色が目の前に広がります。
室内は明るい日差しが差し込み、風通しが良く、高層階の特徴として、周囲の視線が気にならない、というメリットがございます。
RC構造（鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete)住宅の略））のため気密性が高く冷暖房の高い省エネ効果が望めます。
こちらの物件は界壁（住戸間を区切る壁）にもRC構造を施しておりますので高い遮音性能と防火性能優れており、プライパシーや安全面の観点からも評価いただける物件となっております。
物件の所在地
宮城県仙台市青葉区栗生６丁目
間取り図
この物件について
| 賃料 | 70,000円 |
|---|---|
| 管理費共益費 | 5,000円 |
| 敷金 | 0ヵ月 |
| 礼金 | 0ヵ月 |
| 入居可能日 | 7月末退去済リフォーム完了後の8月中旬入居可 |
| 面積 | 54.00m² |
| 間取り | 2DK (洋 6.2･洋7.8･DK8.8) |
| 間取り詳細 | 北側洋室6.2帖/南側洋室7.8帖/DK8.8帖/ﾊﾞﾙｺﾆｰ ﾌﾛｱﾃﾞｯｷ IKEA仕様ﾙｯﾈﾝ |
| 方位 | 南向き |
| 階数 | 8階 |
| 駐車場 | 有 5,000円 (消費税別途）/月 ※2台駐車ご相談ください |
| 特徴 | バス・トイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、洗面所、シャワー、温水洗浄便座、 モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズボックス、モニター付インターホン、防犯カメラ、複層ガラス、給湯、全居室フローリング、フローリング、プロパンガス、バルコニー、照明器具 宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 設備/条件 | 本体設備 オートロック 防犯カメラ 宅配ボックス エレベーター 東北電力 仙台市水道局 LPガス 各戸設備 給湯 追い焚き シャワー 新品エアコン2台 ペアガラス バルコニー 浴室乾燥機 温水洗浄付きシャワートイレ LED照明器具（3か所）モニター付きインターフォン シャンプードレッサー 短期解約違約金あり（2年未満の場合賃料管理費駐車場料金の1ヶ月分・1年未満は2ヶ月分） 入居者が60歳以上の場合は別途入居条件あり たばこを吸わない方希望/石油ストーブの使用禁止 ペットの飼育は禁止とさせていただいております。 |
| 周辺環境 | 仙台市民が選んだみどりの風景100選に選出された 蕃山（ばんざん）を南に臨み、北側には広瀬川支流の 斉勝川のせせらぎを感じられる、自然豊かでありながら、仙台駅前までJR仙山線陸前落合駅より21分～25分、車で約20分のアクセス良さが魅力の物件です。 東北自動車道仙台宮城ICまで車で5分と程近く、車で移動される場合、多方面へお出かけの際大変便利です。 当物件では平置き駐車場100%完備しております、空き状況によっては2台契約可能の場合もございますので入居募集のお問い合わせの際にはお気軽にお問い合わせください。 歩いて1～2分の場所に栗生小学校栗生児童館があり、通学も近くて登下校が安心です。当物件はエントランスにオートロック、防犯カメラが設置されておりますのでセキュリティーにも配慮した作りとなっております。 栗生地区、とりわけ物件周辺には内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科、眼科、整形外科など診療科が多く、県立こども病院県立拓桃支援学校など子供たちの支援施設も充実しています。 物件周辺にはカワチ薬局、セリア100円shopが徒歩圏内にあるためお買い物にも大変便利な地域です。銀行、スーパー、飲食店、ホームセンター、菓子店、衣料品店、コンビニ etc...など周囲には生活に便利な施設が揃っています。 |
| アクセス | ＪＲ仙山線/陸前落合駅 徒歩15分 |
| 保証人代行 | 保証会社加入必須（全保連） |
| 種別/構造 | ＲＣ造10階建て |
| 築年月 | 2008年3月(築11年6ヶ月) |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理 | 巡回管理 |
| 取引態様 | 貸主 |
| 情報公開日 | 2022年8月1日 |